¿Pensando en vender tu casa?
El error que te puede costar miles
José Ignacio Videla
7/2/20252 min read
¿Pensando en vender tu casa? El error que te puede costar miles
Vender una casa es mucho más que colgar un cartel o subir unas fotos bonitas a internet. Es una de las decisiones financieras y emocionales más importantes que puedes tomar. Sin embargo, el 80% de las personas cometen un error que les puede costar miles de euros: vender sin estrategia.
El error más común: enfocarte solo en la rapidez
Cuando alguien decide vender, lo primero que escucha es: "¡Véndela rápido antes de que el mercado cambie!"
Y claro, la presión política, financiera, de amigos, familia e incluso algunas agencias que solo piensan en cerrar rápido hace que el propietario se enfoque en el tiempo y no en el valor real.
La realidad es que vender rápido no siempre significa vender bien. Muchas veces, al priorizar la rapidez, se aceptan ofertas muy por debajo del precio óptimo o se pasa por alto la preparación necesaria para destacar en el mercado.
Tu casa no es un producto cualquiera, es una historia
Cada propiedad tiene una historia que contar. Quizás fue el lugar donde diste tus primeros pasos en familia, donde celebraste cenas con amigos, o donde soñaste en grande.
Una venta exitosa no consiste solo en mostrar habitaciones, sino en transmitir emociones y conectar con el comprador ideal.
En Vivendela creemos que tu casa merece ser presentada como un escenario donde el comprador pueda imaginar su vida futura, no solo como un conjunto de paredes y metros cuadrados.
La clave: vender con estrategia
Cuando trabajas con un equipo que prioriza estrategia sobre velocidad, todo cambia:
Análisis de mercado preciso: No se trata de poner el precio que "te gustaría", sino de posicionar tu casa en el punto ideal donde atraiga a más interesados y se defienda el mejor valor.
Home staging profesional: Preparar la propiedad para que enamore desde el primer segundo. Una casa cuidada puede venderse hasta un 20% más rápido y por un precio hasta un 10-15% superior.
Marketing digital emocional: No basta con publicar un anuncio. Creamos campañas que cuentan la historia de tu casa, usando fotos profesionales, vídeos y recorridos virtuales que lleguen al corazón del comprador.
Negociación con respaldo: Un acompañamiento experto que defienda tu precio y tus intereses, evitando concesiones innecesarias.
Vender no es un trámite, es un nuevo capítulo
La venta de tu casa puede ser el inicio de un nuevo sueño: mudarte, invertir, empezar en otro lugar.
Por eso, no deberías vivirla con estrés ni prisas, sino con tranquilidad y confianza de que estás tomando la mejor decisión.
En Vivendela no vendemos casas, ayudamos a escribir nuevos capítulos, sin letra pequeña ni sorpresas.